买房子遇到糟心的事，大佬们出个主意

野猪佩奇饕餮

饕餮 发表于 2024-11-1 12:23
根据《中华人民共和国合同法》第52条，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下 ...

得嘞，下午找律师询问下，估计证据很难找，目前得知的都是真房东口头证据，没有录音

野猪佩奇 发表于 2024-11-1 12:25
得嘞，下午找律师询问下，估计证据很难找，目前得知的都是真房东口头证据，没有录音 ...

期待后续

你号没了

都买房  还在乎这百分1的服务费？

野猪佩奇

Marss 发表于 2024-11-1 12:22
办贷款签字的时候不得房主和你都在场吗，你不签字不行吗

贷款签字的时候都在场，就是签完字真实房东一直在问“签完了我什么时候能拿到钱？”，这里我才知道是中介冒充房东跟我们签合同的，这时候已经签完字了

饕餮

野猪佩奇 发表于 2024-11-1 12:27
贷款签字的时候都在场，就是签完字真实房东一直在问“签完了我什么时候能拿到钱？”，这里我才知道是中介 ...

合同法欺诈是这样的:  一方故意隐瞒或歪曲事实，使对方在不知情的情况下签订合同。例如，中介冒充房东，隐瞒房屋的真实所有权情况

野猪佩奇

你号没了 发表于 2024-11-1 12:27
都买房  还在乎这百分1的服务费？

不是钱的事，前面也说了，不值这个价钱但是我还是买了，我不想让一群人拿我当猪宰

螃蟹就得走直线

大概率最后经调解友好解除合同，不过你的支付一点违约金

tl3821

就是中介操盘卖高了，你觉得你和房东谈的，结果是中介，
也没宰你吧，你知道都知道不值，为了学位没办法。 只能说套路太多，这种事别急

理论上是有问题，中介非房屋所有人，无权买卖吧，还有买房子签合同前，你不确认产权吗。

我租房子中介都会给看房产证。太不小心了

你号没了

野猪佩奇 发表于 2024-11-1 12:28
不是钱的事，前面也说了，不值这个价钱但是我还是买了，我不想让一群人拿我当猪宰 ...

算了 算了。时间都是成本。

一天时间 能做多少事情了

再搞 小心他们给你门口泼粪

野猪佩奇

tl3821 发表于 2024-11-1 12:30
就是中介操盘卖高了，你觉得你和房东谈的，结果是中介，
也没宰你吧，你知道都知道不值，为了学位没办法。  ...

确实是心急了，但是中介表明了他就是房东，挂在他“表弟”名下，而且对接我们的中介也跟我表明了对面的“中介”就是房东

nosec

野猪佩奇 发表于 2024-11-1 12:32
确实是心急了，但是中介表明了他就是房东，挂在他“表弟”名下，而且对接我们的中介也跟我表明了对面的“ ...

你定金啥的给了没？没给的话就直接不给了

不能。 （如果是凶宅 或者是有产权纠纷 你可以走法律途径宣布合同无效，其它都没用， 因为这个合同属于事实合同，你就算多花了3倍的价格买也一样要履行合同，除非房东说不卖了，哪样你可以想办法和中介打官司要违约金。）
  签了合同 就要按照合同执行了。

你要是在本地有点实力和关系 可以走法律途径， 要是没有就按照合同执行。 这种串房早就有判决案例了。

  你要是起诉 估计审都不用审直接就判了。

  其次你觉得打起官司来 房东是占你这边  摊麻烦，还是占中介那边找你要违约金？