婚前买房和婚后买房的区别

xz72670

以上的回答都不准确，除了婚姻法之外，还有一些民事法则对离婚财产分割的标准做了补充，特别是《民法典》，就是说，除了要看房产证上户主是谁之外，还会参考购房出资比例，也会参考实际是谁在供房，谁的经济能力大都是可以调查出来的，最终会权衡得出结果男女方各占多少，现实中不缺例子，很多婚前由男方全款买房送给女方的，就算房产证上的名字是女方，离婚后也要把房子返还，除非是男方自愿放弃房子分割，就算不是全款买，即首付款是男方，每月供方是女方，分割财产就会以各方出资总比例作为分割标准。。。有一种例外，就是房子做了公正，然后在房产证上注明  “男方占比例多少，女方占比例多少 或 谁占比例100%等等这种字样” ，总之离婚财产分割，不是死标准，最终是会以实际出资比例为准

xz72670

jzjzle 发表于 2024-12-9 09:51
管你呢，同居就可以分半套

有前提的，前提是同居时间要长达多久以上，具体是多少有法律规定，而且还要有同居期间的收入和支出证明，就是日常开支要足够证明是同居期间是双方共同生活的开支，意思差不多就是：要证明同居过，而且同居时间达到法律认可二人的关系就是夫妻关系在生活。

REZ狗几把

2CO3 发表于 2024-12-9 09:24
婚前买房,住过了也有权力分，有案例了

这种情况，必定是由于婚后共同生活过程中，由双方的合法收入来共同供房，婚后分割部分，是属于婚后共同供房那部分比例。 如果是婚前全资买的房，婚后不管住多久，离婚也不会分一毛钱给另一方的。

vshex

婚前父母出的那部分，不管是赠与也好，借也好，都是婚前财产，都不用分。

婚后如果明确表面只给自己子女，也不用分，否则一样要分。

我看到有些骚操作，父母给钱给子女买房之前写借条。 如果要分，另一方就得还钱，横竖不亏。

kucn 发表于 2024-12-9 10:11
你要么就向父母借，并写借条，你老婆也按个手印。

这样就别想结婚了，都有案例的，如果女方不知道，这个债也是无效的
婚前买房，现在一样也能分走一部分，反正结婚之后就是被套牢了
就别想那么多了

tomcb

不管婚前婚后
离婚就分一半,小仙女有的是手段.

ddq

vshex 发表于 2024-12-9 11:12
不管婚前婚后
离婚就分一半,小仙女有的是手段.

主要还是仙女法官太多了，司法体系80%都是女性。

momomo

婚前向父母写借条全款买的也能分，有案例，别争扎了。

Nichne

这方面我比较有研究
两个人结婚前，如果是男方出钱买房。
可以和父母一起做一个借贷公证，务必要在买房之前做。
证明父母是借钱给儿子买房的，这个钱还不还不重要，重要的是如果儿子离婚的有大用。
就算离婚，父母可以向法院申请冻结儿子的资产，债权方可以强制拍卖。
这个时候就算夫妻共同财产又怎么样呢？

sieben

2CO3 发表于 2024-12-9 09:24
婚前买房,住过了也有权力分，有案例了

而且都是小仙女分男方的钱

hostv

ddq 发表于 2024-12-9 11:27
这方面我比较有研究
两个人结婚前，如果是男方出钱买房。
可以和父母一起做一个借贷公证，务必要在买房之前 ...

老哥想问下，如果搞了这个公证。但是是贷款购买呢？
毕竟婚后还贷款用的钱是婚后共同财产。
或者说贷款由我父母来偿还即可规避？