租房电器坏了谁的责任？

bigbear · 发表于 2025-1-10 22:34:06

如果合同约定责任方，那没意见。

如果没有约定，一般情况下电器坏了，谁负责维修啊？？？

如果是房东负责维修，那有没有可能，你每一次出租完之后家电全坏，最后自己掏钱维修。。

mgwx · 发表于 2025-1-10 22:45:16

一直是我付，主打一个好说话，租客拿维修支付截图一般我就转过去了

倒影 · 发表于 2025-1-10 22:38:03

我房子出租出去时合同明确了，正常使用的损耗损坏我自己承担，非正常使用造成的损坏租户承担，这个就看电器怎么损坏，怎么界定了~

bigbear · 发表于 2025-1-10 22:40:19

倒影发表于 2025-1-10 22:38
我房子出租出去时合同明确了，正常使用的损耗损坏我自己承担，非正常使用造成的损坏租户承担，这个就看电器 ...

哦，那就是分自然老化和人为，说实话根本不好分辨，你说的正常和非正常界定起来很困难，没错，还有专业的鉴定机构，然而耗时费力。没啥意义啊。

村长 · 发表于 2025-1-10 22:38:00

大件理论上有厂家质保.过了质保非人为理应有房东负责.

bigbear · 发表于 2025-1-10 22:47:57

mgwx 发表于 2025-1-10 22:45
一直是我付，主打一个好说话，租客拿维修支付截图一般我就转过去了

有钱啊，豪气！

我想知道不使用法律介入，一般情况下，谁负责维修？？

bigbear · 发表于 2025-1-10 22:52:00

这里都没有人租房吗？？？都是已经买了房子的大佬们？？？？

303 · 发表于 2025-1-10 22:51:17

如果是正常使用，房东负责。如果是人为破坏，房客负责。当然有些事情在合同里面写了，30天内房东负责，之后房客。

qiuzhi · 发表于 2025-1-10 22:45:00

一般写的30天内房东负责，之后房客。

tintin燕十三丶 · 发表于 2025-1-10 22:55:09

bigbear 发表于 2025-1-10 22:55
这里都没有人租房吗？？？都是已经买了房子的大佬们？？？？

只要不是人为破坏都是房东负责啊。我租了10年房子，灯坏了都是让房东出钱换。深圳的二手房东会让你付钱

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